Banki nie chcę POLSTR, ale go wprowadzają
Banki stopniowo ogłaszają przejście z WIBOR-u na POLSTR, wpisując się oficjalnie w harmonogram reformy. Nieoficjalnie jednak część przedstawicieli sektora przyznaje, że nie jest przekonana do nowego wskaźnika. Zmiana staje się kolejnym etapem dużej przebudowy rynku kredytów hipotecznych.
Money.pl w lutym informowało, że około 80% uczestników rynku sprzeciwia się reformie, a banki niechętnie zajmują w tej sprawie otwarte stanowisko ze względu na zależność od nadzoru. Zakaz wykorzystywania WIBOR-u w nowych umowach wynika z aneksu GPW Benchmark, a KNF zapowiedziała egzekwowanie tych zasad.
Dziś reforma nie jest już jedynie zapowiedzią. We wrześniu kredyty hipoteczne oparte na PolSTR wprowadziły PKO BP, ING, Millennium, Pekao i VeloBank. W październiku do tego grona dołączył mBank, który w nowych wnioskach kredytowych zastępuje WIBOR 3M wskaźnikiem POLSTR 1M Stopa Składana. Zmiany obejmują również finansowanie przedsiębiorstw. Od października mBank oferuje faktoring oparty na PolSTR, natomiast Pekao uruchomił kredyt obrotowy wykorzystujący ten wskaźnik już blisko rok temu.
Choć banki informują o wprowadzanych zmianach, rzadko wyjaśniają klientom, na czym w praktyce polega różnica.
Tymczasem na dostosowanie oferty pozostało coraz mniej czasu. Od 1 stycznia 2027 r. WIBOR nie będzie już mógł być stosowany w nowych umowach. W istniejących kontraktach wskaźnik może funkcjonować jeszcze przez kilka lat, jednak publikacja jego głównych stawek ma zakończyć się najpóźniej z końcem 2036 r. Banki muszą zatem już teraz dostosowywać nowe produkty do nadchodzących zmian.
Informacji o POLSTR jest niewiele
We wrześniu ofertę kredytów hipotecznych opartych na POLSTR przedstawiły 4 banki, PKO BP, ING, Millennium, Pekao i VeloBank, a w kolejnym miesiącu dołączył do nich mBank, który w nowych wnioskach kredytowych zastępuje dotychczasowy WIBOR 3M wskaźnikiem POLSTR 1M Stopa Składana. Nowy wskaźnik znajduje zastosowanie również w finansowaniu firm. Pekao udostępnił przedsiębiorcom kredyt obrotowy oparty na PolSTR już blisko rok temu, natomiast od października podobne rozwiązanie wykorzystuje mBank w ofercie faktoringowej.
Choć reforma stopniowo przekłada się na ofertę banków, tymczasem klienci wciąż otrzymują niewiele przystępnych informacji na temat jej praktycznych skutków. Instytucje finansowe nie tłumaczą szerzej czym POLSTR różni się od WIBOR-u ani co zastąpienie dotychczasowego wskaźnika innym może oznaczać dla osób spłacających kredyty. W oficjalnych komunikatach najczęściej ograniczają się do podania informacji o administratorze indeksu i realizacji kolejnych etapów reformy. Po bardziej szczegółowe wyjaśnienia odsyłają natomiast do publikacji GPW Benchmark, KNF czy Narodowej Grupy Roboczej. Niestety materiały te, ze względu na specjalistyczną terminologię i skomplikowany charakter zagadnienia, nie zawsze są jednak przystępne dla przeciętnego odbiorcy. Ewidentnie brakuje szeroko zakrojonej kampanii informacyjnej ze strony instytucji publicznych, mimo że reforma obejmuje rynek, na którym wartość kontraktów opartych na WIBOR-ze wynosi około 10 bln zł.